В любом доме всегда скапливаются пары влаги, и, если есть какие-то проблемы с вентиляцией, любой дисперсный пар по пути наименьшего давления проникает в стену и там замерзает, потом оттаивает, снова замерзает – и эти циклы через какое-то время начинают разрушать ограждающую конструкцию. Для того, чтобы этого не было, точку росы необходимо вывести в зону утеплителя. И вся лишняя влага, которая сосредоточится в утеплителе, с помощью навесного вентилируемого фасада просто выдувается, и стена останется сухой в любое время года.
Оштукатуренные фасады или фасады из облицовочного кирпича так «не работают». Штукатурка может отслаиваться через какое-то время. Такая же история с кирпичом. Если это колодичная кладка, обеспечить приток и конвекцию воздуха в ней достаточно сложно. Утеплитель в таком случае может на себя взять такой объем влаги, что под своим весом просто упадёт, оголив стены. Также безусловный плюс вентилируемого фасада – это возможность сделать ревизию стены. Его легко разобрать, посмотреть, что там происходит, и снова собрать. Всегда можно без лишних повреждений протянуть какие-то коммуникации – сделать освещение здания, подсветку, греющий кабель для отмостки, розетку, которую можно будет использовать на улице.
